不办房产证，用购房发票抵押无效。依据《民法典》，抵押权需登记才生效，未经登记不具法律效力。若不及时处理，可能导致抵押无效，无法保障债权，造成经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫购房发票抵押无效。应：1. 尽快办理房产证，并前往房管局办理抵押登记；2. 若暂无法办理，可与债权人协商其他担保方式，如保证人担保；3. 咨询律师，了解法律风险及应对措施，确保债权安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式是办理房产证并抵押登记。若无法立即办理，可咨询律师寻求法律意见，根据实际情况选择其他担保方式。选择时需考虑法律效力和债权保障。
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