拆迁后离婚，财产分割需先协商。
依据《婚姻法》等相关法律，拆迁财产属共有财产方可分割，协商不成法院将判决，照顾子女、女方及无过错方。不及时处理可能导致权益受损，财产分配不公。
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协商不成时，可选择向法院提起诉讼，法院将依据法律规定进行公正判决。选择方式需考虑双方意愿及实际情况。
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1. 协商分割：双方友好协商，达成财产分割协议。
2. 诉讼分割：协商不成，向法院起诉，提交财产证据，法院依法判决。注意保留拆迁补偿协议、房产证等关键证据。
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