你好。厂房不租了。房东不退房租

若房东坚持不退房租，您决定提起诉讼时，需准备相关材料以符合《民事诉讼法》的要求。首先，您需要准备证明您与房东租赁关系的材料，如租赁合同。其次，明确列出房东不退房租的具体事实及理由，作为您的诉讼请求依据。最后，确保您的起诉状中包含原告（您）的基本信息、明确的被告（房东）信息、具体的诉讼请求以及属于法院管辖的理由。这些材料将帮助您满足《民事诉讼法》第一百一十九条的起诉条件。
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除提起诉讼外，解决房东不退房租问题的方式还有：1. **协商**：再次尝试与房东沟通，寻求双方都能接受的解决方案。2. **调解**：可邀请第三方如社区调解委员会进行调解，达成和解协议。3. **仲裁**：如租赁合同中约定了仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。
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从法律角度看，房东不退房租的行为若经法院判决确认违法，可能面临支付拖欠房租、承担诉讼费用、赔偿因不退房租给您造成的损失等后果。同时，若房东拒不执行法院判决，还可能被追究刑事责任，如构成拒不执行判决、裁定罪。