房屋开发商未交房，可催告并起诉要求赔偿或退房。依据《合同法》规定，开发商不履行交房义务需承担违约责任，如继续履行、补救或赔偿。长期不处理可能导致购房者权益受损，如经济损失扩大、无法入住等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商未交房，应催告、起诉。具体操作：1. 发出书面催告函，明确交房期限及后果；2. 催告无果后，收集证据，如购房合同、付款凭证等；3. 咨询律师，准备起诉材料，包括起诉状、证据清单等；4. 提起诉讼，要求开发商承担违约责任，如赔偿损失或退房。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋开发商未交房，常见处理方式是催告、起诉要求赔偿或退房。选择处理方式时，应先尝试催告，限定合理期限；若无效，则根据合同约定和实际情况，决定是否起诉要求赔偿损失或解除购房合同并退房。
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