开发商延期交房，我现在想退房怎么办？

您可以申请退房。根据《合同法》等规定，开发商延期交房且房屋被查封，您有权要求退房。《合同法》支持购房者在开发商违约时维护自身权益，不及时处理可能导致您损失扩大，如错过最佳维权时机。
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可退房。操作如下：1.收集购房合同、延期交房证明等证据；2.与开发商协商退房，要求退还房款及赔偿；3.若协商不成，准备起诉材料，如起诉状、证据清单等，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
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常见处理方式有收集证据、申请退房或向法院起诉。您应先查看合同条款，明确违约责任，再与开发商协商退房。若协商无果，则考虑法律途径，选择起诉以维护权益。